近日，宜昌城市高质量发展战略定位正式官宣，“一江两岸”被放在了首位提及，这预示着未来宜昌“一江两岸”的规划宏图与发展潜力将不可估量。

宜昌将加快建设“一江两岸、主城引领、产业兴旺、功能强大、人气鼎盛”的滨江宜业宜居宜游之城，奋力实现六大目标定位。

摘录于6月28日宜昌市委六届十五次全会新闻发布会-三峡日报

对“一江两岸”协同发展最大的基础支撑莫过于跨江大桥。没有大桥，宜昌的江南江北则无法形成呼应与协同，也就谈不上“一江两岸、主城引领”。

宜昌的江南、江北两大片区由至喜长江大桥、夷陵长江大桥和伍家岗长江大桥(即将通车)有机连接，已逐步形成一江两岸的城市新形态。

今天，诸葛磊就来剖析一番即将建成通车的伍家岗长江大桥与宜昌伍家岗滨江CBD商圈的未来价值前景，以及该区域内的置业决策思路。

01.五年磨一剑，一朝显锋芒

年11月16日，湖北宜昌第9座长江大桥——伍家岗长江大桥正式开工，项目总投资33.66亿元，设计主打“中国风”，并采用悬索桥一跨过江方案为中华鲟让路。

年开年至今，伍家岗长江大桥项目已先后完成主桥合龙、伍临路高架桥通车、主缆防腐、钢桁架提升、主桥钢桥面铺装等关键工序节点。

伍家岗长江大桥远眺实景图

按照施工进展速度，伍家岗长江大桥预计将在7月底实现通车试运行。

伍家岗长江大桥是宜昌城区首座主跨超千米的大桥，跨度达米，桥宽31.5米并采用双向六车道城市快速路标准建设。

伍家岗长江大桥鸟瞰图

之前伍家岗与点军的跨江互通，必须从夷陵长江大桥或至喜长江大桥绕行，待伍家岗长江大桥通车之后，伍家岗与点军的互通，以及宜昌江北江南的区域互通将会大大提速增效。

伍家岗长江大桥的通车也将有力促进伍家岗滨江CBD桥头堡经济圈的快速成型。

在山水如画远眺伍家岗长江大桥的雄姿

大桥一通，财富亨通！诸葛磊私以为：大桥通车后，桥头堡附近的土地价值将会得到极大的提升，这对已在此附近置业的业主而言，其个人资产也将会得到被动升值。

02、一线江岸，贵脉所在

如果说大桥给桥头堡片区带来的是无尽的人流量、车流量汇聚，那么一线江岸资源则是桥头堡片区的顶流地段。

纵观长江沿线的各大滨江城市，顶尖居住区、核心商务区，无一不在一线江岸地带。

集金融中心与滨江豪宅居住区的上海陆家嘴CBD

究其原因，物以稀为贵！一线江岸资源的稀缺性才是其价值能得到顶流圈层人士所钟爱的主要原因。

临江而居的江景房，因为自带天然环境的优势，周边生态环境、风景、空气质量、居住舒适度都要大大优于非江景住宅。

宜昌江边的悠闲生活实拍图

所以，大自然千万年所雕琢的生态美景，正好与顶流圈层人士的高贵品位不谋而合。

宜昌滨江步道实拍图

一线江景房作为城市的塔尖资产，其实在上海、武汉等沿江大城市都已得到了印证，无论是上海浦东陆家嘴黄浦江畔的汤臣一品，还是武汉二七滨江商务区的武汉天地，无不都雄踞城市的一线江岸地带。

位于武汉二七滨江商务区的武汉天地

而在宜昌的一线滨江居住区，也同样聚集着这座城市的高净值人群，这无形中保证了圈层的纯粹性，也替你筛选了未来的邻居层次。“千金买邻”，这正是高端人居片区的置业底层逻辑。

山水如画观江视野

为超越而来！宜昌伍家岗滨江核心一线大盘——山水如画，临江而立，傲居宜昌一线江岸地段，专为钟爱滨江人居理念与圈层纯粹价值的高净值人群而量身打造。

宜昌滨江大盘~山水如画效果图

整个山水如画项目东西横跨约米江岸线，体量恢弘，视野宽阔，堪称一绝。无论自住性价比，还是未来升值潜力，都凸显出了绝佳的优势。

03.山水一程，来日可期

宜昌伍家岗滨江CBD板块作为城市东扩，拥江发展，政府重点打造的新区，可以说一直以来都倍受购房者的